Mehrfamilienhaus bauen – alle unter einem Dach.

Ein Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl als Geldanlage für Unternehmer oder als privates Mehrgenerationenhaus. Verlassen Sie sich bei Entwurf, individueller Planung und Bau Ihres Mehrfamilienhauses auf die Professionalität von MASSIVHAUS Rhein Lahn.

Ein Mehrfamilienhaus stellt mehreren Mietern, Eigentümern oder Bewohnern in sich abgeschlossene Wohneinheiten zur Verfügung und beansprucht dabei nur wenig Platz. Das ist besonders in Städten und bei kleinen Grundstücken, die nur über begrenzte Flächen zum Hausbau verfügen, ein klarer Vorteil. Aufgrund der vielfältigen Möglichkeiten kann ein Mehrfamilienhaus optimal den jeweiligen Verhältnissen angepasst werden und in Größe und Gestaltung variieren.

Es war einfach die beste Entscheidung unser Kapital in ein Mehrfamilienhaus zu investieren!
mehrfamilienhaus-fuessenich-rueckansicht
mehrfamilienhaus-anders-seitenansicht
mehrfamilienhaus-kuehn-frontansicht
mehrfamilienhaus-mosgold-rueckansicht
mehrfamilienhaus-mastel-rueckansicht2
mehrfamilienhaus-schreder-frontansicht

Mehrfamilienhaus bauen als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage bietet das Mehrfamilienhaus viele Vorteile:

  • Sie profitieren von der stabilen Wertentwicklung im Immobilienbereich.
  • Durch die später eingehenden Mieteinnahmen sinkt unter Umständen der Anteil an benötigtem Eigenkapital für den Hausbau.
  • Ein Darlehen lässt sich durch die Mieteinnahmen leichter und schneller zurückzahlen.
  • Kann einer der Mieter mal nicht zahlen, schützen Sie die Mieteinnahmen der anderen Mieter vor dem kompletten Ausfall der Mieteinnahmen.

Wir empfehlen, beim Bau eines Mehrfamilienhauses auf eine moderne Ausstattung Wert zu legen. Das steigert die Attraktivität des Hauses auf dem Markt. Achten Sie besonderes auf die Energieeffizienz des Mehrfamilienhauses! MASSIVHAUS Rhein Lahn baut bereits im Standard nach KfW Effizienzklasse 55.

Mehrfamilienhaus bauen als Mehrgenerationenhaus

Sie träumen von einem Mehrgenerationenhaus? Dann ist ein Mehrfamilienhaus genau das richtige für Sie.

  • Die Kosten für das Eigenheim verteilen sich auf mehrere Parteien und sind so für jede Generation deutlich geringer als bei Einfamilienhäusern.
  • Auch beim Mehrfamilienhaus als Mehrgenerationenhaus haben Sie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Trennen Sie die Wohneinheiten komplett voneinander oder richten Sie Gemeinschaftsbereiche ein.
  • Mehrfamilienhäuser benötigen eher eine geringe Grundstücksfläche. Besonders in Städten oder Ballungsgebieten sind Grundstücke teuer. Verteilen Sie mit einem Mehrfamilienhaus mehrere Wohnungen auf einem kleineren Grundstück und realisieren Sie so den Traum vom großzügigen Mehrgenerationenhaus.

Das ist zu beachten, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus bauen

Ein Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Vorteile. Aber es gibt auch ein paar Punkte, die Sie nicht außer Acht lassen sollten:

  • Hoher Abstimmungsbedarf zwischen allen beteiligten Parteien während der Planungs- und Bauphase, damit alle Wünsche und Bedürfnisse berücksichtigt werden.
  • Im Gegensatz zu einem Einfamilienhaus fällt die reine Wohnfläche der einzelnen Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus oft geringer aus.
  • Gesetzliche Anforderungen an ein Mehrfamilienhaus sind unter Umständen höher als bei einem Einfamilienhaus. Insbesondere der Schallschutz zwischen den Wohnungen und die Energieeffizienz sind hier hervorzuheben.
  • Vermieten Sie alle Wohnungen, sind Ausfälle durch Mietnomaden nicht zu unterschätzen.

Das könnte Sie auch interessieren

Sie möchten mehr über unsere energieeffizienten Massivhäuser erfahren? Unsere Experten beraten Sie gerne.

Kontakt ⟩