Haus im Bauhausstil
Was Sie wissen müssen
Der Bauhausstil setzt auf klare Linien, kubische Formen und eine reduzierte Ästhetik. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Vorteile ein Haus im Bauhausstil bietet und wie der Bau- und Ablaufplan aussieht. Auch als Investitionsbau ist der Bauhausstil interessant, da er eine effiziente Flächennutzung ermöglicht und sich daher für Mehrfamilienhäuser, Doppel- und Reihenhäuser gut eignet. Durch seine minimalistische Architektur lassen sich modulare Wohnkonzepte mit mehreren Einheiten umsetzen, die sich flexibel an verschiedene Mietergruppen anpassen.
Was macht den Bauhausstil aus?
Der Bauhausstil steht für klare Linien, geometrische Formen und eine funktionale Gestaltung. Ursprünglich 1919 von Walter Gropius begründet, hat sich diese Architektur über die Jahrzehnte weiterentwickelt, ohne ihren Kern zu verlieren: Schlichtheit, durchdachte Raumnutzung und eine reduzierte Ästhetik, die sich an den Prinzipien der Effizienz und Zweckmäßigkeit orientiert.
Merkmale des Bauhausstils
- Kubische Bauweise: Die rechteckige, klare Formensprache sorgt für eine maximale Flächennutzung und ermöglicht eine flexible Raumaufteilung ohne unnötige Verwinkelungen.
- Großflächige Fenster: Bodentiefe Verglasungen holen natürliches Licht ins Innere und schaffen eine Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich.
- Minimalistische Gestaltung: Statt dekorativer Elemente stehen Materialität und Funktion im Fokus – geprägt von schlichten Fassaden, neutralen Farben und klaren Strukturen.
- Flachdach oder Pultdach: Das Flachdach unterstreicht die horizontale Linienführung und kann als Dachterrasse oder begrünte Fläche genutzt werden. Ein sanft geneigtes Pultdach bietet eine moderne Alternative mit zusätzlichem Raumgewinn.
- Materialbetonte Fassaden: Bauhaus-Häuser setzen auf reduzierte, jedoch hochwertige Materialien, etwa glatte Putzfassaden, Beton, Glas oder Metallpaneele, die Langlebigkeit mit moderner Ästhetik verbinden.
Innenraumgestaltung im Bauhausstil
Der Bauhausstil setzt auf eine klare Raumstruktur, funktionale Gestaltung und ein bewusst reduziertes Design, das sowohl Ästhetik als auch Alltagstauglichkeit vereint.
- Offene Grundrisse: Wohn-, Ess- und Küchenbereiche gehen nahtlos ineinander über und sorgen für eine luftige, großzügige Raumwirkung. Trennwände werden nur dort eingesetzt, wo sie funktional erforderlich sind.
- Küche als Wohnmittelpunkt: Offene Küchen mit reduzierten Fronten, grifflose Schränke und Kochinseln fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und betonen die fließenden Übergänge zwischen den Wohnbereichen.
- Funktionale Möbel mit integrierten Stauraumlösungen: Maßgefertigte Einbaumöbel nutzen den Raum effizient aus, während Schränke und Regale in Wände integriert werden, um eine aufgeräumte Optik zu schaffen.
- Materialkombination aus Beton, Holz und Glas: Natürliche und industrielle Materialien sorgen für einen spannenden Kontrast, ohne das reduzierte Gesamtbild zu stören.
- Zurückhaltende Farbpalette: Dezente Farben wie Weiß, Grau, Schwarz oder Erdtöne dominieren, ergänzt durch gezielt eingesetzte Akzentfarben oder strukturierte Materialien wie Naturstein oder Metall.
Exkurs Begriffsdefinition „Kubus“
Der „Kubus“ steht in der Geometrie für den Würfel, die ihre Verwendung im Bauhausstil findet. Durch die kubische Grundform des gesamten Baukörpers lässt sich der Platz in jedem Geschoss optimal ausnutzen.
Welche Vorteile bietet ein Haus im Bauhausstil?
Wer sich für einen Individualbau im Bauhausstil entscheidet, profitiert von einer Vielzahl an Vorteilen. Dazu gehören:
- Wohnraum ohne Dachschrägen: Durch den Verzicht auf Dachschrägen kann jeder Quadratmeter des Gebäudes optimal genutzt werden.
- Optimale Wärmeverteilung: Die klare, kubische Bauweise sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus.
- Nachhaltigkeit & Energieeffizienz: Durch den Einsatz moderner Dämmmöglichkeiten, energieeffizienter Fenster und nachhaltiger Baumaterialien wird der Energieverbrauch gesenkt. Häuser im Bauhausstil erfüllen häufig bereits die Anforderungen eines KfW-Effizienzhauses und profitieren von staatlichen Förderungen.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Bauhausstil ermöglicht eine moderne Architektur mit vielen Optionen zur Individualisierung. So kann der Grundriss ebenso nach Vorlieben gestaltet werden, wie Dachterrassen, Carports oder moderne Fassadenelemente.
Für Investoren besonders relevant:
- Hohe Flächeneffizienz: Dank der kubischen Bauweise lassen sich Mehrfamilienhäuser oder Reihenhäuser optimal planen, da kein Platz durch Schrägen oder verwinkelte Strukturen verloren geht.
- Attraktiv für Mieter: Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen im Bauhausstil sind auf dem Mietmarkt sehr gefragt – insbesondere in urbanen Regionen.
- Niedrige Betriebskosten: Durch hohe Energieeffizienz und kompakte Bauweise reduzieren sich Heiz- und Instandhaltungskosten, was langfristig die Rendite steigert.
Energieeffizientes Haus im Bauhausstil bauen
Durch ihre gradlinigen Formen eigenen sich Bauhäuser sehr gut als Energiesparhäuser. Bei diesem Baustil ist der Wärmetransfer von außen nach innen sehr gering. Dieser ist mit Dreifachverglasungen, wärmedämmenden Türen und Fassadendämmungen noch zu ergänzen. Massivhaus Rhein Lahn baut bereits im Standard ein KfW Effizienzhaus 55 und errichtet damit Bauhäuser in Massivbauweise, die unter anderem in Bezug auf die Energieeffizienz dank hochwertiger Baumaterialien einen deutlichen Vorteil haben.
Individuelles Gebäude im Bauhausstil – Bau- & Ablaufplan
Auch der Bau eines Hauses im Bauhausstil folgt einem strukturierten Ablauf, der eine effiziente Planung und eine schnelle Umsetzung auf der Baustelle ermöglicht. Von der ersten Idee über die Wahl des passenden Grundstücks bis zur schlüsselfertigen Übergabe durchläuft das Projekt mehrere Phasen. Dazu gehören:
- Planung & Architektur: Entwicklung eines einzigartigen Gebäude-Konzepts.
- Grundstücksanalyse: Bewertung der Bauvoraussetzungen, inkl. Bodenbeschaffenheit und Erschließungskosten.
- Genehmigungsphase: Einholen von Baugenehmigungen und Fördermitteln.
- Bauphase: Erbau des Gebäudes Stein auf Stein, innerhalb des vereinbarten Zeitrahmens.
- Innenausbau & Technik: Einbau von Elektrik, Sanitäranlagen, Fußbodenheizung und Smart-Home-Systemen.
- Qualitätskontrolle & Übergabe: Endabnahme und Bezug.
Für Investoren besonders relevant:
- Wertbeständige Massivbauweise: Ein Haus in massiver Stein-auf-Stein-Bauweise ist langlebig und dementsprechend wertbeständig.
- Individuelle Bauweise für Mietobjekte: Da Häuser im Bauhausstil nach individuellen Vorstellungen errichtet werden, können Investoren den Ansprüchen ihrer Zielgruppe entsprechend bauen.
Fazit: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Haus im Bauhausstil
Ein Haus im Bauhausstil überzeugt durch modernes Design und hohe Energieeffizienz. Auch für Investoren bietet dieser Baustil attraktive Möglichkeiten, da die Nachfrage nach modernen Wohnkonzepten stetig steigt. Besonders bei Mehrfamilien-, Doppel- oder Reihenhäusern ermöglicht die effiziente Flächennutzung eine optimale Raumausnutzung und damit höhere Erträge pro Grundstückseinheit. Die hohe Energieeffizienz eines Bauhaus-Hauses trägt dazu bei, die Nebenkosten zu senken und langfristig eine stabile Rendite zu sichern. Viktor Mastel, Geschäftsführer von Massivhaus Rhein Lahn: „Ein Gebäude im Bauhausstil kombiniert zeitlose Architektur mit wirtschaftlicher Effizienz – ein entscheidender Vorteil für Eigenheimbesitzer und Kapitalgeber. Die klare, kubische Bauweise setzt auf eine maximale Flächennutzung, was bei Mehrfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern zu einer optimalen Mietrendite führt. Zudem punkten diese Häuser mit geringen Betriebs- und Instandhaltungskosten, da sie energieeffizient konzipiert sind und durch die massive Bauweise langfristig wertbeständig bleiben. Wer auf eine skalierbare Investition setzt, profitiert mit einem solchen Haus von einer zukunftssicheren Lösung.“
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